ул. Ветеранов, 5

3-комн. по ул. Ветеранов, 5, 9/10, 66,3кв., продам жилую трех комнатную квартиру на поселке Строителей. продажа на условиях подписания договора аренды с квартирантами год и более.КРАТКО: теплая жилая,  просторная, свежий ремонт. ПОДРОБНЕЕ:По документам: один взрослый собственник без детей без ограничений/обремененийбез долговбез технических перестроенийпродажа без налога т.к. в собственности более 3х лет(наследство)документы на рукахквартира готова к продажеПо вещам:(без холодильника без стиральной) остальное все остается(и того чего нет на фото).По квартире:-евроремонт дек21-март22 год (кроме 1 комнаты, там обычный)-немецкая сантехника, гофры сифоны новые -частично (весь коридор и 1 комната =24кв.м.) положена кварц виниловая плитка(ламинат нового поколения) 42 класса, в остальных прочный линолеум, обои толстые-желтых муравьев и другой живности нет (у соседей тоже нет)-стены пол частично на 70% вычищены от советского союза, выровнены, десятки килограммов мусора со стен и из перекрытий плит и пола выброшены-под кварцвинилом и линолеумом лежит 2мм подложка -3 шкафа купэ в отличном состоянии, без дефектов, компактные   отрегулированы-современная кухня с доводчиками антибликовым(анти отпечатком) покрытием в хорошем состоянии, на ее водонепроницаемую столешницу нанесена прозрачная бронепленка-все современные розетки и выключатели-счетчики на воду бекар(поверка до 2029)-газовая плита indesit (автоподжег подсветка)(печет отлично) -вытяжка(с подсветкой и два режима вытяжки)-натяжные потолки везде кроме 1 комнаты-балкон застеклен (не евро)(внутри простая дерево-отделка и обшивка дсп)-толстая ударопрочная дверь Троя(10см) с тремя контурами-все современные межкомнатные двери-ванна туалет кафельная плитка-газ-мусоропровод-небольшой тамбур=прихожая (с ключем)-дополнительные документы паспорта на внутренности-в доме активно ТСЖ, полная квартплата дек2023(6,2 тыс)Вид из окон на две стороны сады и горы, восход и закат, солнечные лучи попадают постоянно, квартира в собственности(одна семья) с апреля 1991 года как дом был сдан, соседи добрые тихие адекватные без пьянок ругани громкой музыки, ложатся спать около 10, шумов с улицы посторонних нет, стоянка с камерами, с местами до 20 часов проблем нет (позже:дальше от подъезда), детская площадка рядом с домом и из окон видна, спать жить комфортно, батареи находятся в стенах, ощутимо теплая квартираДополнительная информация По инфраструктуре:В близи:-Садик №101 -Детская поликлиника №5 -СНТ Автомобиль-Детская площадкаВ шаговой доступности(около 5 минут):-Школа №20 с бассейном и стадионом-Гор.больница №3-Остановка гор.транспорта-Лукоморье(гор.пруд)(база отдыха)-ЛЕС-Церковь(зимой прорубь)-ЧГПУ(филиал университета)(ЮУрГГПУ)-Библиотека №6-Спортивная школа Вертираль-Фикс прайс(напротив Тотошки)-Denis gym(тренажерка, батут, фитнес)-Мед.соц экспертиза №21-Салон Париж(парикмахерская)-Остановки городского транспорта-Аптека-фиксПрайс Продуктовые магазины:-Парус-Тотошка-Весна-Золушка(24ч)На поселке имеется:(около 10 минут ходьбы)-Магнит косметик-Валбериез-Озон-2 стоматологии-Инфекционный центр Спида-Центр диализа Браун-Аптеки(живика, эконом, гос)-Магнит(2)-Пятерочка-Почта 456313-Zoo магазин-бюрократ-Дом быта-Вилена-мини рынок(ярмарка)-КБ-Ломбард-МУП расчетный центр-Паспортный стол-Офис УК ЖИЛком-банкоматы Сбер Втб Челябинвестбанк-Роспечать-Палатки овощи/фрукты-Ремонт обуви-Ключник-Пекарня хлеба и выпечки-Центр досуга Строитель-Дом народного творчества(МКУ)-Детская школа искусств(ДШИ №4)-Легкая атлетика(СШОР)-Спортивный комплекс(Олимп)-Детский сад №100-Зимой бесплатный открытый Каток с хоккейной коробкой-ЧелГУ(филиал университета)-СНТ Строитель-Автозапчасти (Автоледи)-Гора(лес) с видом на городОт 10-15 минут:-Гаражи ГСК 10 и 13-Детский сад (общеразвивающий) №78-Караоке бар Рандеву-Башнефть-Еврострой-Шиномонтаж-Металлоприемка-Автосервисы (рядом с ГСК), 5400т.р.